Wohnzimmer
Großzügiger Südwestbalkon
Einbauküche
Badezimmer
Arnulfpark bei Nacht
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 51 m² |
| Year built | 2004 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Fuel type | District heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 55 m² |
| Purchase price | 610.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,960.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt.
Die 2004 erbaute Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen schönen Südwestbalkon und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung.
Ausstattung und Highlights:
- Ca. 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- bezugssfrei ab 02/27
- 3. OG
- Großzügiger Südwestbalkon
- Hochwertiger Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Fernwärme
- Aufzug mit direktem Zugang bis zur Tiefgarage (nicht barrierefrei aus TG)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz oben
- Eigenes Kellerabteil
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 8 m² große Südwest-Balkon, der als lichtdurchflutetes Freiluft-Wohnzimmer zum Verweilen einlädt.
Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier schon ab den Mittagsstunden bis in den späten Abend hinein warme Sonnenstrahlen und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die großzügige Fläche bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Esstisch für gesellige Abende im Freien sowie Ihre ganz persönliche kleine grüne Oase. Ob entspanntes Frühstück am Wochenende oder ein Glas Wein zum Feierabend – dieser Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und sorgt für höchste Lebensqualität unter freiem Himmel.
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Eine Lage, die begeistert:
Urbanes Leben und Freizeitmöglichkeiten liegen hier unmittelbar vor der Haustür. Google in direkter Nachbarschaft, die Theresienwiese in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Olympiapark nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine hervorragende Verkehrsanbindung runden die attraktive Lage ab.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in einer der gefragten Münchner Wohnlagen suchen.
München-Maxvorstadt – zentral, lebendig und mit hoher Lebensqualität.
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