| Selling Price | 445.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Morgens ein Spaziergang an der Promenade oder am Meer, mittags ein Kaffee mit Blick in den Goethepark, abends Ruhe auf dem Südbalkon – genau dafür wurde diese Wohnung geschaffen.
Die angebotene, vollständig möblierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Wannenbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grün des Parks lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, bietet jedoch zugleich hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung. Für das Jahr 2026 ist die Wohnung in der Ferienvermietung eingeplant; der entsprechende Vertrag wird übernommen und kann auf Wunsch zum Jahresende gekündigt werden.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (+25.000,-EUR) mit direktem Fahrstuhlzugang sowie ein separater Kellerraum runden dieses hochwertige Angebot ab.
Eine besondere Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Heringsdorfs – ideal als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder als werthaltige Kapitalanlage.
Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Der Energieverbrauch beträgt: B- 55,9kwh
Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de