Schlafzi mögliche Einrichtung
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 55 m² |
| Year built | 1996 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 825 € |
|---|---|
| Service charge | 90 € |
| Heating costs | 50 € |
| Total rent | 965 € |
| Deposit | 2200€ |
| Price per m² | 17.55 €/m² |
🏡 Sympathisches Haus, angenehme Nachbarschaft und ein attraktiver Einzugsbonus!
Schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg sucht eine sympathische neue Bewohnerin oder einen sympathischen neuen Bewohner!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre, möchten zentral wohnen und legen Wert auf ein freundliches Umfeld? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
In unserem sympathischen 5-Parteien-Haus in der Luisenstraße in Siegburg wird eine Wohnung im 3. Stock frei. Die Hausgemeinschaft ist angenehm überschaubar, mit Bewohnerinnen und Bewohnern im Alter von etwa 24 bis 45 Jahren.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die sich ein schönes Zuhause schaffen möchte.
🏠 Die Wohnung auf einen Blick
- Ruhige 2-Zimmer-Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohnen und Essen
- Durch Fliesen abgegrenzter Küchenbereich –
(eine Küche ist nicht vorhanden)
- Großzügiger Flur
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz für die Waschmaschine im Keller
Ein besonderer Pluspunkt: Der Vermieter wohnt nicht im Haus. Sie können sich also auf Ihre Privatsphäre freuen.
📍 Die Lage: zentral und trotzdem angenehm wohnen
Die Luisenstraße liegt in der Verlängerung der Kaiserstraße. Von hier aus erreichen Sie viele Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß.
- 🛍️ Nur etwa 3 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Edeka, dm und Rossmann
- ☕ In etwa 5 Minuten zu Fuß in der freundlichen Siegburger Innenstadt
- 🚉 Stadtbahn und Siegburger Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Ob Einkaufen, ein Stadtbummel oder der Weg zur Arbeit – hier können Sie vieles bequem ohne Auto erledigen.
🎁 Mein besonderes Angebot für Sie: Renovieren und Mietkosten sparen!
Die Wände sind derzeit noch nicht frisch gestrichen. Daraus möchte ich für Sie einen echten Vorteil machen!
Sie streichen die Wohnung nach gemeinsamer Absprache selbst – ich stelle Ihnen sämtliche benötigten Streichmaterialien kostenlos zur Verfügung. Als Dankeschön für Ihre Arbeit schenke ich Ihnen zwei Wochen mietfreie Zeit auf die Nettokaltmiete!
Das bedeutet für Sie:
- ✅ Sämtliche vereinbarten Streichmaterialien werden kostenlos gestellt.
- ✅ Sie erhalten als Gegenleistung für Ihre Arbeit zwei Wochen mietfreie Nettokaltmiete.
- ✅ Sie können Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich in Ruhe auf Ihr neues Zuhause freuen.
So entsteht eine Win-win-Situation: Sie bringen die Wohnung mit Ihrer eigenen Arbeit auf Vordermann und sparen gleichzeitig Geld.
📅 Einzug und Mietbeginn
Der reguläre Mietvertragsbeginn ist der 1. Dezember 2026.
Ein Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls auch schon früher möglich.
🤝 Wen suche ich?
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die ein angenehmes Zuhause sucht und an einem zuverlässigen, langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen Sie:
- Ein festes Beschäftigungsverhältnis mit regelmäßigem Einkommen
- Als alleinstehende Person in der Regel mindestens 2.000 € Nettoeinkommen im Monat; alternativ ist gegebenenfalls eine geeignete Bürgschaft möglich
- Eine positive, aktuelle SCHUFA-Auskunft
Die Kosten für die SCHUFA-Auskunft übernehme ich als Vermieter.
✉️ Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Damit ich mir einen ersten Eindruck von Ihnen machen kann, schreiben Sie mir bitte ein paar kurze Zeilen über sich.
Das interessiert mich besonders:
- Wie lautet Ihr vollständiger Vor- und Nachname?
- Was machen Sie beruflich? Sind Sie beispielsweise Mechaniker, Verkäuf
Für mich als Eigentümer wichtig, wenn sie antworten wollen:
- Nennen sie ihren kompletten Vornamem und Familiennamen.
z.B. Mathilde Clara Musterfrau
- Sind Sie seit mindestens sechs Monaten unbefristet beschäfigt
- Beschreiben Sie kurz ihre berufliche Situation
- ist ihre Schufa einwandfrei
-Nennen Sie bitte die Etwa-Höhe ihres NETTO - Einkommens - z.B. mehr als 2000 € oder mehr als 2300 € oder ähnlich
- Wie viele Personen wollen einziehen
danke
Für mich als Eigentümer wichtig, wenn sie antworten wollen:
- Nennen sie ihren kompletten Vornamem und Familiennamen.
z.B. Mathilde Clara Musterfrau
- Sind Sie seit mindestens sechs Monaten unbefristet beschäfigt
- Beschreiben Sie kurz ihre berufliche Situation
- ist ihre Schufa einwandfrei
-Nennen Sie bitte die Etwa-Höhe ihres NETTO - Einkommens - z.B. mehr als 2000 € oder mehr als 2300 € oder ähnlich
- Wie viele Personen wollen einziehen
danke
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Mein besonderes Angebot für Sie: Renovieren und Mietkosten sparen!
Die Wände sind derzeit noch nicht frisch gestrichen. Daraus möchte ich für Sie einen echten Vorteil machen!
Sie streichen die Wohnung nach gemeinsamer Absprache selbst – ich stelle Ihnen sämtliche benötigten Streichmaterialien kostenlos zur Verfügung. Als Dankeschön für Ihre Arbeit schenke ich Ihnen zwei Wochen mietfreie Zeit auf die Nettokaltmiete!
Das bedeutet für Sie:
- ✅ Sämtliche vereinbarten Streichmaterialien werden kostenlos gestellt.
- ✅ Sie erhalten als Gegenleistung für Ihre Arbeit zwei Wochen mietfreie Nettokaltmiete.
- ✅ Sie können Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich in Ruhe auf Ihr neues Zuhause freuen.
Wenn Sie also nach drei Tagen Arbeit fertig sind mit dem Streichen -wohnen Sie die restlichen Tage gratis ! ! !
So entsteht eine Win-win-Situation: Sie bringen die Wohnung mit Ihrer eigenen Arbeit auf Vordermann und sparen gleichzeitig Geld.
Die genauen Einzelheiten und Bedingungen halten wir selbstverständlich gemeinsam im Mietvertrag fest.
Die Details besprechen wir gerne zusammen.
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