| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese attraktive und moderne Gewerbeeinheit wird aktuell als Arztpraxis genutzt und ist solide sowie langfristig vermietet. Dank der bestehenden, stabilen Vermietung stellt diese Einheit eine attraktive Kapitalanlage mit planbaren und nachhaltigen Mieteinnahmen dar.
Sie befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Oberteuringen und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer etablierten Infrastruktur.
Die Praxis verfügt über insgesamt ca. 147,7 m² Gewerbefläche mit vier Behandlungszimmer, die flexibel nutzbar sind und optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb bieten. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich vermittelt einen professionellen ersten Eindruck und sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität für Patienten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch WC-Anlagen für Patienten und Personal. Die gesamte Gewerbeeinheit ist modern ausgestattet, gepflegt und entspricht den Anforderungen an eine zeitgemäße medizinische Nutzung.
Direkt vor dem Haus stehen den Patienten und Besuchern 4 Parkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.