| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 81 m² |
| Year built | 2015 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Plot area | 350 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 6 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 225 € |
| Heating costs | 115 € |
| Total rent | 1840 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 22.72 €/m² |
Modernes & sehr energieeffizientes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung
Dieses im Jahr 2015 erbaute und sehr energieeffiziente Reihenendhaus überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ausstattung Highlights:
Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Quarzkomposite Platte, Glasfronten, Gaggenau Ofen, Bora Kochfeld). Stilvolle Wandgestaltung mit dekorativen Sandsteinelementen und integrierten LED-Spots für ein gemütliches Ambiente. Praktische Abstellkammer mit platzsparender Schiebetür.
Obergeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Spitzboden (zusätzlicher Stauraum). Ein zweites Zimmer, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Tageslichtbad: Hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Schränken und Stimmung erzeugender, indirekter Beleuchtung.
Terrasse: Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum im Sommer nach draußen – ideal für einen gemütlichen Lounge- oder Essbereich.
Ein modernes, großes Gartenhaus und zusätzlich zur Terasse einer gefliesten Grillecke runden den vorderbereich des Gartens ab.
Bepflanzung & Sichtschutz: Ein ausgewachsener Rubinienbaum schenkt im Sommer angenehmen Schatten und natürlichen Sichtschutz. Der vielfältige Pflanzenbestand rundet das grüne Gesamterscheinungsbild harmonisch ab.
Stimmungsvolles Licht: Die fest installierte Markenbeleuchtung von Paulmann setzt den Garten am Abend stilvoll in Szene und sorgt für ein einzigartiges Ambiente.
Im Mietpreis inklusive: Zum Haus gehört noch eine Garage mit elektrischem Garagentor, einer E-Auto Ladestation (Wallbox) und einem weiteren zusätzlichen Stellplatz (in Summe Platz für 2 Autos).
Möblierung: Garderoben-Set im Flur (Kommode & Wandpaneel) sowie ein hochwertiger, großer Musterring-Schrank (Schlafzimmer).
Es wird von den Mietinteressenten eine Selbstauskunft und ein SCHUFA-Auszug gefordert. Die in
dieser Selbstauskunft erhobenen personenbezogenen Daten werden vom Vermieter benötigt, um
sicherzustellen, dass das angestrebte Mietverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt und abgewickelt
werden kann, sowie zu beurteilen, ob der angebotene Wohnraum den Bedürfnissen der
Mietinteressenten gerecht werden kann (berechtigte Interessen - Art. 6 Abs. 1DSGVO)
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Das Haus befindet sich in geschützter Lage am Ende der Siedlung und begeistert mit einem großzügig angelegten Garten, der als echte Wohlfühloase zum Entspannen einlädt.
Der Wohnpark selbst ist in sich durch eine Lärmschutzwand geschlossen, hat einen eigenen Spielplatz, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine tolle und freundliche Nachbarschaft aus.
Neben dem Komfort eines eigenen Hauses profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Rhein-Main-Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenso wie die S-Bahn (S2) und Busverbindungen bequem fußläufig erreichbar.
