| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 174 m² |
| Rooms | 6 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 357 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 36 m² |
| Purchase price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,000.00 €/m² |
| Commission | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von rund 174 m². Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine familienfreundliche Gestaltung mit großzügigen Außenflächen. Das Gebäude wurde als Wohnhaus mit Satteldach, verputzter Fassade und hochwertiger Dämmung realisiert.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von über 36 m². Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und eine optimale Belichtung. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich ideal. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche Verkehrsflächen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Wohnbereich. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das großzügige Gästezimmer mit eigenem Bad, das vielseitig als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Ausstattung & Technik
Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus verfügt über eine moderne, energetisch solide Bauweise mit 36,5 cm Porenbeton-Außenmauerwerk und 20 cm Dachdämmung (WLG 035).
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), das gemeinschaftlich mehrere Häuser versorgt. Im Haus befindet sich die zugehörige Heizungs-, Speicher- und Verteiltechnik.
Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 93,3 kWh/(m²·a) aus.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Raumaufteilung, moderner Bauweise und attraktiven Außenflächen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
760.342 € We have left the Stone Age behind66909 Matzenbach
697.720 € Inspired by the region. Built for the future66909 Matzenbach
880.000 € Your modern family home – aesthetics meet living comfort66909 Matzenbach
