| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 106 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 400 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
„Du öffnest die Tür und sofort empfängt Dich die helle, ruhige Atmosphäre Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angezündet und sofort breitet sich eine wohlige Wärme aus. Du genießt die Stille und den Blick ins Grüne, Du kannst richtig abschalten – obwohl Du nur fünf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist.
Später am Abend lässt Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann … und im Bad hast Du das Fenster geöffnet - der Dampf zieht schnell ab.
Dann kommt der Frühling, und Du machst einfach die Gartentür auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen Füßen spüren. Auf der geschützten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon frühstücken … und mit der Sonne im Gesicht den Vögeln lauschen.“
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer außergewöhnlichen Lage, fußläufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr angenehme, flexible Raumaufteilung mit viel Licht, eingebettet in einen wunderschönen Garten.
Das Haus ist etwas zurückversetzt von der reinen Anliegerstraße gelegen: Hier kann man Ruhe genießen und als Familie weiß man zu schätzen, dass die Kinder entspannt und sicher mit viel Freiheit aufwachsen.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und das große Wohnzimmer mit dem neuen Kaminofen sowie Küche, Bad und die großzügige, zentrale Diele.
Die Loggia und Terrasse liegen nach Südwesten ausgerichtet, wind- und blickgeschützt.
Im Obergeschoss gibt es ein großen und ein kleines Zimmer und ein Duschbad, dazu Raum im Flurbereich für z.B. einen Schreibarbeitsplatz und dazu einen kleinen Dachboden.
Im Keller hat die Waschküche einen direkten Zugang zum Garten und es gibt drei weitere Räume, die z.B. als Werkstatt oder Lagerraum nutzbar sind, sowie den Heizungsraum.
Wer sich das Haus noch genauer auf die einigen Bedürfnisse anpassen möchte, kann mit Wanddurchbrüchen relativ einfach verschiedene Räume verbinden, beispielsweise um eine große Wohnküche zu realisieren.