| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 119 m² |
| Year built | 1889 |
| Available from | 15.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Rent excluding bills | 2110 € |
|---|---|
| Service charge | 175 € |
| Total rent | 2285 € |
| Deposit | 6330€ |
| Price per m² | 19.20 €/m² |
Wohnen im wunderschönen Baudenkmal: Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in der Berliner Straße 124 verbindet den besonderen Charakter sichtbarer Holzbalken mit frisch kernsanierten Wohnräumen.
Auf 119,16 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet die 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Warme Parkettböden, weiße Wände und große Fensterflächen prägen die besondere Atmosphäre. Zwei neu gestaltete Duschbäder und eine Loggia als geschützter privater Außenbereich ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Ideal für Paare, Familien und Wohngemeinschaften: Mit drei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob komfortables Wohnen mit Homeoffice, Familienleben oder eine 3er-WG – der durchdachte Grundriss ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders für berufstätige Wohngemeinschaften sind die drei eigenständigen Schlafzimmer und zwei vollwertigen Duschbäder attraktiv.
Neue Einbauküche auf Wunsch inklusive: Auf Wunsch wird eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten vom Vermieter bereitgestellt. Die Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wird erstmals nach Kernsanierung vermietet und ist ab dem 15. November 2026 nach Vereinbarung verfügbar.
* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
* Vier Zimmer auf zwei Ebenen
* Zwei modernisierte Duschbäder
* Hochwertige Parkettböden
* Sichtbare historische Holzbalken
* Eigene Loggia
* Separate Küche
* Neue Einbauküche auf Wunsch inklusive – bei frühzeitiger Zusage mit Auswahl zwischen zwei zeitlosen Frontfarben
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss ohne Aufzug.
Mietkonditionen
* Mietbeginn: ab 15. November 2026 nach Vereinbarung
* Nettokaltmiete: 2.110 € monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): 175 € monatlich
* Gesamtmiete: 2.285 € monatlich zuzüglich separat abzurechnender Heizkosten
* Kaution: 6.330 € (drei Monatskaltmieten)
* Mindestmietdauer: 2 Jahre
* Mietanpassung über eine Indexmietvereinbarung
Besichtigung und Kontakt
Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der zukünftigen Bewohner sowie die Angabe Ihres gewünschten Einzugstermins.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Das gewachsene städtische Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
2110 € Kernsanierte 119 m² Altbau-Maisonette mit Loggia – ideal für Paare, Familien und 3er-WG51063 Köln
1050 € Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkett und Einbauküche in Wahnheide51147 Köln
900 € Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage50676 Köln– Innenstadt
