Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 138 m² |
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Plot area | 626 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,050.72 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Dieses im Jahr 1985 erbaute Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung mit funktionalem Grundriss und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und zusätzlichen Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss bietet mit ca. 76 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch einen offenen Küchen- und Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ergänzt wird diese Einheit durch ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Paare oder Singles.
Zusätzlich steht im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Kochmöglichkeit und Bad zur Verfügung. Diese ist aktuell frei und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice, Gästeapartment oder zur zusätzlichen Vermietung.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Keine Fotos – dafür echte Eindrücke: Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir keine Innenaufnahmen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Immobilie live.
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