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Hier beginnt Ihr neues Zuhause: Dieses attraktive Baugrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnträume. In ruhiger und gewachsener Wohnlage gelegen, verbindet es naturnahes Wohnen mit guter Erholung. Dank der vollständigen Erschließung, auch vorliegendem Bauvorbescheid, steht einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege. Ein perfekter Ort für alle, die Lebensqualität und Zukunftssicherheit und Planungssicherheit schätzen. In der traumhaften Grundstückslage, sind ZWEI Stellplätze/Baustellen für Mobilheime möglich! Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet auf einem umzäunten, abgeschlossenen ca. 4,5 ha großen Areal. Das Ganze erstreckt sich bis zum Werbellinsee ein ruhiges Gewässer zum Erholen. Der Wasserzugang ist an zwei Stellen möglich. Eine kleine Badestelle befindet sich gleich westlich des Areals. Die Häuser dürfen zwei Vollgeschosse haben. Das bedeutet, dass 20% des Grundstücks überbaut werden dürfen (145 m²) und die Geschossfläche eine Größe von 30% der Grundstücksfläche erreichen darf (218 m²! DER KAUF des Grundstückes ist mitte 2027 möglich. Bis dahin PACHT und Hausbau, 149.999 €.