| Rooms | 4 |
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| Property Area | 125 m² |
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| Rent | 1187 € |
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| Additional Costs | 437 € |
| Total Rent | 1624 € |
| Courtage | 9% (3,57 Kaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
Zur Vermietung steht eine moderne Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 umfassend sanierten Geschäftsgebäudes. Die ca. 125 m² große Gewerbefläche verteilt sich auf vier helle und flexibel nutzbare Räume und eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen und Praxen.
Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung sowie einen pflegeleichten Fliesen- und Vinylbodenboden und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Bürofläche ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Die vorhandene Einbauküche sowie der Empfangstresen können bei Interesse gegen ein mit der Vormieterin zu vereinbarendes Entgelt übernommen werden, wodurch ein unkomplizierter Start am neuen Standort ermöglicht wird.
Direkt am Gebäude stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das vollständig eingezäunte Grundstück sowie eine Alarmanlage sorgen zudem für ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die repräsentative und zugleich praktische Geschäftsräume suchen.