2-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Einbauküche und Parkplatz

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About this dream apartment

Property Description

Das Haus ist an einer Grünanlage gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Haltestellen sind füßläufig gut
erreichbar.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern einer Küche sowie einem Vollbad und einer Diele, sowie einem Kellerabteil.

Wasser, Abwasser, Müll, Winterdienst, Gehwegreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Flurstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc. sind in der Umlagenpauschale von derzeit 135 Euro enthalten. Diese Umlagen werden nicht abgerechnet.

PKW-Stellplatz im Freien: 45 Euro (darf untervermietet werden). Heizkostenvorauszahlung incl. Überprüfung der Rauchmelder zur
Verrechnung: 90 Euro. Die Heizkostenvorauszahlung ist realistisch auf Grund des Verbrauches der Vormieterin und dem diesjährigen Heizöleinkaufspreis kalkuliert.
Gesamtmiete beträgt incl. Heizkostenvorauszahlung, Kellerabteil, zwei Stellplätzen in der Fahrradgarage und PKW-Stellplatz : 994€
Euro.
Das Warmwasser wird mit einem eigenen Nachtspeicherboiler
erzeugt (preiswerter Nachtstrom für die gesamte Wohnung).

Diesen Herbst werden in der Wohnung die Fenster ausgetauscht und durch dreifachverglaste Fenster ersetzt.

Furnishing

Es gibt eine vollausgestattete Einbauküche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, sowie einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine.

Location

Location description

The property is located in Karlsruhe Oststadt directly on a quiet green area. There are several restaurants, bakeries, doctors, supermarkets and cafés in the immediate vicinity. Public transport stops are within easy walking distance.