| Selling Price | 95.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Viel Raum, solide Substanz und klare Perspektiven: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Ob klassisches Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumstruktur eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 419 m² große Grundstück ist kompakt und zugleich funktional angelegt: ausreichend Fläche für Terrasse, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Eine Garage ergänzt das Außenangebot sinnvoll.
Im Inneren prägen Edelholz-Innentüren und eine Holztreppe den wertigen Charakter des Hauses. Das moderne, raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für zeitgemäßen Komfort. Zusätzliche Nutzflächen bietet der (teilweise) Keller sowie der Dachboden/Speicher.
Auch technisch wurden wesentliche Maßnahmen umgesetzt: Die Gas-Zentralheizung stammt aus 2018, das Dach wurde 2013 saniert. Eine modernisierte elektrische Versorgung ist vorhanden. Holzfenster mit Isolierverglasung, Jalousien, eine einbruchhemmende Haustür sowie eine Satellitenanlage runden die Ausstattung ab. Ein Regenwasserspeicher unterstützt die Außenbewässerung.
Die Lage in Klostermansfeld verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 187 m² Wohnfläche, 8 Zimmer
✅ Gas-Zentralheizung (2018) & Dachsanierung (2013)
✅ Modernes Tageslichtbad
✅ Garage, Keller & Dachboden