| Additional Costs | 1340 € |
|---|---|
| Total Rent | 5840 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 1991 präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2021 in einem überzeugend professionellen Gesamtzustand. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und schafft ein Umfeld, das bei Kunden und Geschäftspartnern einen positiven ersten Eindruck hinterlässt.
Die Büroflächen sind funktional geplant und zugleich komfortabel ausgeführt. Teppichboden sorgt für eine angenehme Akustik sowie ein ruhiges Arbeitsklima. Damit eignet sich die Liegenschaft hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte im Bereich Büro und Praxis. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Rücksprache.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück mit 4.398 m²: Neben ca. 20–25 Außenstellplätzen stehen zudem vier Garagen zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe; bei Bedarf unterstützt eine Gasheizung den Betrieb (Verbrauch 2025: Gas: 17.650Kwh; Strom: 33.144Kwh).
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus zeitgemäßer Technik, gepflegter Substanz und sehr guter Stellplatzsituation – optimale Rahmenbedingungen für einen professionellen Unternehmensstandort.