SANIERTE UND SOLIDE ANLAGE – Photo 1

SANIERTE UND SOLIDE ANLAGE

The advertiser will give you the exact address on request.41239 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
Purchase price
590.000 €
Living area
400 m²
Rooms
8
TraumImmo ID: BVP6VZZ
Partner ID: 470096355

Published on 22/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

Living area approx.400 m²
Rooms8

Purchase price & costs

Purchase price590.000 €
Price per m²1,475.00 €/m²
Commission4,76%

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About this investment property

Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- für Anleger und Gewerbetreibende<br />
- zentral gelegen<br />
- Wohn-und Geschäftshaus<br />
- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe<br />
- Geschäftsraum aufteilbar in zwei Räume<br />
- zuverlässig zahlende Mieter<br />
- neu saniert<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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