| Selling Price | 99.960 € |
|---|---|
| Courtage | 3.568,00€ inkl. MwSt. Pauschal für den Käufer |
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Wassergrundstück an der Mulde mitten in Glauchau! Mit 1740m² bietet es trotz der Straßenlage genügend Platz, um sich im Garten mit altem Baumbestand zu erholen.
Das kleine Häuschen in Form eines Winkelbungalow wurde ca. 1960 bei dem Ausbau der Wehrstraße an der jetzigen Stelle wiederbaut. Es hat drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Das Objekt ist selbst nicht bzw. kaum unterkellert. Im Flur gibt einen Kriechkeller mit dem Wasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über den Kachelofen im Wohnzimmer und den Küchenofen. Das gesamte Objekt hat Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Bad verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche (120x80cm). Seit dem Abwasseranschluss zur Wehrstraße ist die ehemalige Klärgrube stillgelegt, die sich noch im Garten befindet. Sie kann evtl. auch zu einer Zisterne umgenutzt werden. Zusätzlich ist auch ein Brunnen vorhanden. Das Dach ist mit Pappschindeln gedeckt und in guten Zustand. Die Wände sind massiv (nur 15 - 25cm dünn) und mit Holz verkleidet. Im Sockelbereich sind Feuchteschäden erkennbar, besonders in den unbeheizten Schlafzimmern. Vor dem Haus zur Süd-Ost Seite ist eine Terrasse vorhanden. Im Garten gibt es neben zwei kleinen Gartenhäusern, ein Gewächshaus und einen reparaturbedürftigen Holzschuppen. Es gibt neben dem Obstbaumbestand (Kirsche, Apfel und weiteres) auch einen alten Baumbestand an Weiden und anderen Bäumen.
Die Einfahrt mit großem Metalltor liegt an der Ostseite. Der Gartenbereich zwischen Haus und Mulde-Ufer ist ruhig und sehr idyllisch.