| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Living area approx. | 147 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Usable floor area | 10 m² |
|---|
| Purchase price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,741.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsIn Spitzenlage, im Neubaugebiet von Bübingen, befindet sich der energetisch nach KfW-Standard errichtete Neubau (fertiggestellt in 2021) .
Dieses, als neuwertig zu bezeichnendes, Penthouse, bietet den zukünftigen Bewohnern mit 4 Zimmern, offener Einbauküche, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum und einer uneinsehbaren Terrasse mit West-Ausrichtung einen wunderschönen neuen Lebensmittelpunkt.
Der Neubau des erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 3 Etagen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung.
Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für planbar niedrige Energiekosten.
Die Aufteilung dieser Immbilie ist ebenso praktisch wie modern. Über die Diele und den anschließenden Flur erreicht man das erste Bad mit Dusche und WC. Direkt daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das nebenan befindliche Hauptschlafzimmer ist großzügig geschhnitten und verfügt über eine Infrarot-Wärmekabine und ein direkt anliegendes weiteres Duschbad. Ein zweiter kleinerer Schlafraum verfügt ebenfalls über einen direkten Ausgang zur Dachterrasse.
Auf rund 50m² entfaltet sich dann der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, die sich direkt vor dem Hauptausgang zur nach Westen ausgerichteten und uneinsehbaren Dachterrasse befindet.
Anliegend an diesen Bereich, befindet sich ein rund 18m² großer Raum der mit Einbauschränken ausgestattet wurde und aktuell als Arbeitszimmer dient. Ein drittes Schlafzimmer wäre hier ebenfalls möglich.
Zwei Kellerräume sind im Preis bereits enthalten und 2 Tiefgaragenstellplätze (Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt) einer behindertengerecht mit Überbreite und Wallboxen sind für 20.000 € bzw. 30.000 € zusätzlich erhältlich.
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