Außen
Außen
Außen
Küche
Diele
Gäste-WC
Tür zum Gäste-WC
Treppe EG-OG
Treppe OG-SPB
Schlafen
Schlafen
Spitzboden
Bad Spitzboden
Sauna
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 115 m² |
| Year built | 2026 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating | Underfloor heating |
| Plot area | 80 m² |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 4 |
| Rent excluding bills | 2750 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € |
| Total rent | 3100 € |
| Deposit | 6800€ |
| Price per m² | 26.96 €/m² |
Das angebotene Reihenhaus ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Reihenhäusern und liegt 400 m vom Nordstrand Norderney entfernt.
Die Wohneinheit wird in exklusiver Ausführung realisiert und verfügt über eine Terrasse und Garten. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche inkl. Weinkühler, eine Garderobe sowie maßgefertigte Einbauschränke und Betten. Die drei Duschbäder verfügen ebenfalls über individuell angefertigte Unterschränke und beleuchtete Spiegelschränke. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer Fahrradabstellraum mit Steckdosen zur gemeinsamen Nutzung für die 6 Parteien.
In der Neben-/Heizkostenpauschale inbegriffen sind auch die Kosten für den Stromverbrauch.
• Großzügige Terrasse und Garten (Hebe-Schiebetür zur Terrasse)
• Maßangefertigtes Tischlermobiliar (Einbauküche inkl. Weinkühler, Garderobe, Einbauschränke und Bett im 1. OG); hierfür fällt ein monatlicher Möbelzuschlag zzgl. zur Kaltmiete an
• Drei Duschbäder mit Waschtischunterschränken und beleuchteten Spiegelschränken; eins davon mit Sauna und Badewanne
• Gäste-WC im EG
• Abschließbarer Fahrradraum mit Steckdosen
• KfW-55-Standard
• Zentrale Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung aller Räume
Es handelt sich um eine Warmvermietung.
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Das Objekt liegt in der beliebten Nordhelmsiedlung auf Norderney - nur wenige Gehminuten zum Nordstrand und den Dünen entfernt. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker und die Innenstadt bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
