About this dream house
Property Description
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Direkt am Ufer des Ostorfer Sees in Schwerin liegt dieses idyllische Kleingartengrundstück mit eigenem privaten Wasserzugang und Steg. Das ca. 500 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1960 erbauten und in den 1990er Jahren modernisierten Bungalow bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m² und wird durch eine ca. 23 m² große Veranda ergänzt. Zusätzlich steht eine kleine Nutzfläche von etwa 6 m² zur Verfügung.
Das Haus ist gepflegt und mit Küche, Außendusche, Möblierung, Strom- und Wasseranschluss sowie einer Sammelgrube ausgestattet. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, Fenster und Türen wurden in den 1990er Jahren erneuert.
Besonderes Highlight ist der direkte Seezugang mit eigenem Steg – ideal für Wassersport, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser.
Das Grundstück liegt im Bereich eines Kleingartenvereins. Eine Mitgliedschaft (Aufnahmegebühr ca. 100 €) ist verpflichtend. Für das Garten- und Wassergrundstück fallen separate jährliche Pacht- und Betriebskosten von ca. 450 € an. Es handelt sich ausdrücklich nicht um klassischen Grundbesitz, sondern um ein Pachtverhältnis; das Grundstück verbleibt im Eigentum des Verpächters.
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Imprint
This offer was created by the brokerage office Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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Sales Tax ID:
Sales tax identification number according to §27 a Sales Tax Act:
DE327641807
Regulatory Authority:
Trade office of the state capital Schwerin
Business license according to §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO by the city of Schwerin
Disclaimer:
All property documents and information, plans, etc. come from the seller. A liability for the completeness and accuracy of the information, we can therefore not assume, despite the utmost care. Basically, all details and property information are to be checked by the prospective buyer for accuracy. All real estate offers are subject to change and subject to errors, an intermediate sale as well as a change of the conditions is possible at any time. Buyers pay only the usual incidental costs such as land transfer tax, notary fees, court costs, etc..
Location
Location description
Die Lage in der Rogahner Straße im Stadtteil Görries bietet Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in etwa 3 km Entfernung gut erreichbar sind. Die Schweriner Innenstadt sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Dieses seltene Angebot kombiniert naturnahe Erholung mit exklusivem Wasserzugang in attraktiver Lage.
