| Selling Price | 199.900 € |
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| Courtage | 1,78% (1,78 % Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kleve, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² zzgl. Balkon bietet sie eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Grundstück: gesamt 714 m²
Miteigentumsanteil: 67/1.000 MEA
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Grundrissgestaltung:
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der nicht nur zusätzlichen Freiraum schafft, sondern mit einem besonderen Highlight überzeugt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das sanierte Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Besonders praktisch ist der integrierte Waschmaschinenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie einen separaten Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Hausgeld
Das monatliche Hausgeld beträgt € 260,-- und beinhaltet Heizkosten, Wasser und den Rücklagenanteil. Die Stromkosten werden separat vom Eigentümer bzw. Mieter angemeldet und abgerechnet.
Diese modernisierte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage, eine direkte Waldlage, einen attraktiven Ausblick und eine zeitgemäße Ausstattung auf kompakter Wohnfläche. Ob als erste eigene Immobilie, Altersvorsorge oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine gefragte Wohnlage von Kleve.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Kaufpreis € 199.900,--