| Selling Price | 149.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Charmel und Stellplatz – Wohnen mit Charakter auf ca. 119 m²
Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage. In massiver Bauweise errichtet und eingebettet in ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnumfeld für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das angenehme Raumgefühl: Rund ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer mit harmonischem Grundriss und wohnlicher Atmosphäre. Die Dachgeschosslage schafft ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht, Gemütlichkeit und Privatsphäre.
Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen- und modernen Laminatböden unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Funktionalität für den Alltag.
Ein echtes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung – eine seltene und besonders wertvolle Ergänzung bei einer Dachgeschosswohnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz direkt an der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Highlights auf einen Blick:
Großzügige ca. 119 m² Wohnfläche
5 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
Charmante Dachgeschosslage
Massive Bauweise
Baujahr 1935
Gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Parteien
Fliesen- und Laminatböden
Badezimmer mit Badewanne
Gartennutzung
Eigener Kellerraum
Stellplatz inklusive
Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit
Diese Immobilie überzeugt durch Größe, Charme, gepflegten Zustand und ein attraktives Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial.