| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 184 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 184 m² |
|---|
| Purchase price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,706.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsEine besondere Adresse für neue Ideen: Mitten in der historischen Altstadt von Memmingen, direkt in der Fußgängerzone, bietet diese großzügige Einheit ca. 185 m² Fläche in einem denkmalgeschützten Haus. Hier treffen der Charakter eines geschichtsträchtigen Gebäudes und eine zentrale Innenstadtlage auf Raum für individuelle Konzepte.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt derzeit über fünf Zimmer und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die großzügige Fläche bildet eine interessante Grundlage für Käufer, die über eine klassische Wohnnutzung hinausdenken und das Potenzial der Immobilie für ihre eigenen Pläne prüfen möchten.
Für Kapitalanleger kommen beispielsweise Wohnkonzepte für Berufstätige und Wohnen auf Zeit in Betracht. Als mögliche Zielgruppen bieten sich projektbezogen Beschäftigte, Monteure sowie Mitarbeitende des Flughafens oder des Klinikums an. Der Flughafen Memmingen und der im Bau befindliche Gesundheitscampus setzen hierzu interessante Impulse am Standort. Eine angepasste Raumaufteilung könnte zusätzliche Möglichkeiten für die Vermietung eröffnen.
Auch für eine berufliche Nutzung lohnt sich ein Blick auf diese besondere Altstadtadresse. Ob Büro, Kanzlei oder Beratungsräume: Das historische Umfeld bietet einen charaktervollen Rahmen für den eigenen Unternehmenssitz. Für Selbstständige und Unternehmen eröffnet ein Kauf zudem die Möglichkeit, in eigene Räume zu investieren und den Standort langfristig selbst zu gestalten.
Wer die Innenstadt als Lebensmittelpunkt schätzt, findet hier ebenso eine außergewöhnliche Wohnperspektive mit viel Platz. Geschäfte, Gastronomie und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag auch ohne lange Wege komfortabel.
Die Umsetzbarkeit alternativer Nutzungen und einer veränderten Raumaufteilung ist vorab unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sowie der erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen zu prüfen.
Eine Immobilie für Käufer, die eine besondere Adresse suchen und ihre Möglichkeiten mit eigenen Ideen weiterdenken möchten.
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