Tailor-made architecture. Individually planned.

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Brieselang im Landkreis Havelland (Brandenburg), nur ca. 25-30 km westlich des Berliner Stadtzentrums. Brieselang zählt zu den gefragten Wohnorten im Berliner Speckgürtel und überzeugt durch die ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Die Uferpromenade selbst liegt in einer wohnlich geprägten Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen - die Wohnstraße vermittelt ein familiäres und naturnahes Wohngefühl. Die Nähe zum Wasser und zu Freizeitwegen macht die Lage auch für Erholungssuchende attraktiv.

????️ Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister sind im Ortszentrum schnell erreichbar.

Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind gut angebunden.

???? Verkehr & Anbindung

Brieselang verfügt über einen Regionalbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen (u. a. RB10, RB14), die Sie binnen ca. 25-30 Minuten nach Berlin-Spandau bzw. zum Berliner Hauptbahnhof bringen - optimal für Pendler.

Die Bundesstraße B5 sowie der Berliner Ring (A10) sind schnell zu erreichen - gute Erreichbarkeit mit dem Auto in alle Richtungen.

???? Freizeit & Umgebung

Brieselang zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rand des Westhavellands und an der Havel aus - mit Seen, Wäldern und Rad- und Spazierwegen in unmittelbarer Nähe. Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa Bootsfahrten oder Badeseen, ergänzen das Freizeitangebot.
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
*Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
*Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
*Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
*Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
*Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
*Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
*Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
*Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
*Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
*Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
*Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
*In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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