| Selling Price | 695.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.
Objektdaten:
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5 Zimmer
Etagen: 2 Ebenen
Terrassen: West- und Ostterrasse
Wintergarten: Ja
Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene)
Untere Ebene
Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen.
Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzend dazu gibt es eine praktische Waschküche, einen Ankleideraum, sowie ein Duschbad eine separate Gästetoilette.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die Ostterrasse, die sich zur geschützten Innenhofseite hin orientiert und einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Obere Ebene:
Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das idealen Komfort garantiert. Ein weiterer Schlafbereich mit eigenem Duschbad bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder. Die Galerie dieser Ebene dient als vielseitiger Bereich, der sich hervorragend als Lese- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight: Vollständig überdacht, bietet er die Möglichkeit, als Fitnessraum oder einfach als entspannter Rückzugsort zu dienen.
Ausstattung:
Edler Marmorboden auf der unteren Ebene
Hochwertiger Velourteppich auf der oberen Ebene
Zwei Terrassen (West- und Ostlage) für sonnige und schattige Momente
Kamin im Wohnbereich
Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Separater Ankleideraum und Waschküche
Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur erstklassige Wohnflächen, sondern auch eine einzigartige Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Mit ihren Terrassen, dem Wintergarten und den hochwertigen Materialien stellt sie ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt dar.
Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Wohntraum selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!