| Rent | 3640 € |
|---|---|
| Additional Costs | 2 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Osterburg präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Auf einer großzügigen Fläche von 810 m² steht ein heller, offen gestalteter Raum zur Verfügung, der dank großer Fenster- und Schaufensterflächen optimal belichtet ist und zugleich attraktive Möglichkeiten für Werbepräsentationen bietet. Eine Teilung der Fläche ist bei Bedarf möglich.
Der Gebäudekomplex ist verkehrstechnisch von drei Seiten gut angebunden und verfügt über zwei großzügige Zufahrten – von der Melkerstraße und vom Schafdamm.
Direkt vor dem Objekt stehen 89 Parkplätze bereit, die eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Besucher oder Mitarbeiter gewährleisten. Zusätzlich kann die angrenzende Freifläche als Außenverkaufsfläche genutzt werden.
Die Immobilie eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandel, soziale Einrichtungen wie Kindergärten, medizinische oder therapeutische Praxen, Labore, Lagerflächen, Sportstudios oder Ausstellungsbereiche.
Ergänzend steht im benachbarten Gebäude ein separates Büro zur Verfügung. Die Fläche umfasst ca. 153,51 m². Den entsprechenden Grundriss finden Sie in den beigefügten Unterlagen.
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