| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 5 |
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| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kornelimünster, Walheim sowie die Aachener Innenstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.729 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während das angrenzende Esszimmer mit kleinem Balkon und schönem Weitblick zum Verweilen einlädt.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Ein besonderes Plus ist das Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil. Ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder Platz für Hobbygärtner – hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Da die Wohnung aktuell nicht vermietet und kurzfristig verfügbar ist, eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig gefragten Wohnlage im Aachener Süden profitieren möchten.