| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 117 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 117 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.340.150 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit dem guten Gefühl, dass hier Alltag und Rückzug gleichermaßen Platz finden. Diese moderne Neubau-Etagenwohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßem Komfort und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre.
Grundriss und Raumangebot
Auf rund 117 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Vom Entrée aus führt der Flur in die privaten Bereiche sowie in den großzügig geschnittenen Wohn und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet und liegt praktisch in direkter Nähe zum Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide schafft Ordnung und Ruhe, ergänzt durch ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Design und Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem klaren, modernen Stil mit warm wirkenden Holzböden und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume holen. Für ein komfortables Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme. Zwei Bäder unterstützen einen entspannten Tagesablauf, darunter ein Masterbad en Suite mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung.
Highlight Elemente
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten für Frühstück an der frischen Luft oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang im Haus und macht den Alltag angenehm unkompliziert. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Abschluss
So entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur, klare Funktionalität und wohnliche Details stimmig zusammenführt und im Alltag spürbar entlastet. Eine Wohnung, die Raum für gemeinsames Leben bietet und zugleich Rückzugsorte schafft, mit dem besonderen Plus von zwei Balkonen und einem rundum zeitgemäßen Neubaugefühl.