Exklusive Wohnung mit Balkon und Terrasse in Oldenburg

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About this dream apartment

Property Description

Diese charmante Einliegerwohnung, die über einen eigenen, separaten Zugang verfügt, befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemütlichen Einfamilienhauses. Die durchdachte Gestaltung der Räume ermöglicht es, dass alle Zimmer bequem und direkt vom Flur aus zugänglich sind. Im Herzen der Wohnung versteht sich das offen gestaltete Wohnzimmer als ein einladender Treffpunkt, der sowohl den Essbereich als auch die angrenzende moderne Küche umfasst.
Das Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Wohnlandschaft ausgestattet. Ein stilvoller Kamin trägt nicht nur zur Behaglichkeit bei, sondern sorgt auch an kühleren Abenden für eine wohltuende Wärme. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem Balkon.
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer, die jeweils mit einem komfortablen Doppelbett eingerichtet sind.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – eine perfekte Kombination für individuelle Bedürfnisse. Für Gäste steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich ein einladendes Spielzimmer, ideal für Familien. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Nicht zuletzt rundet die große Dachterrasse das Angebot ab. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Terrasse
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 23.04.2035
- Baujahr: 2000
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 143,80
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas, PV-Anlage
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Other

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Location

Location description

Osternburg besticht durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die die Lebensqualität nachhaltig erhöht. Die Wohnlage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt von Oldenburg sowie umliegende Bezirke schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote, die einen abwechslungsreichen Alltag garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

Diese Lage verbindet den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe naturnaher Erholungsräume, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht