Exklusive Praxisfläche auf einer eigenen Etage – 85 m² in begehrter Lage nahe den Gropius Passagen

Key facts

Rent & running costs

About this space

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine attraktive Praxisfläche mit ca. 85 m², die sich über eine komplette Etage erstreckt und ab sofort bezugsfrei ist.

Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung als Praxis- oder Behandlungsräume sowie für weitere gewerbliche Zwecke.

Die Räumlichkeiten können auf Wunsch umfassend und mit viel Sorgfalt saniert werden. Aktuell präsentieren sich die Zimmer in einem normalen Zustand und ermöglichen einen sofortigen Einzug.

Darüber hinaus wurden die Fassade und das Dach des Gebäudes vollständig saniert und energetisch gedämmt.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu den Gropius Passagen. Die hervorragende Standortqualität und die gute Erreichbarkeit machen diese Praxisfläche zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen und gut gelegenen Standort für ihre berufliche Tätigkeit suchen.

Fittings and features, as described

Die Praxis kann vor Übergabe vollständig saniert übergeben werden.

Other

Es sind weitere Einheiten in der 2. OG und ggfs. im Hinterhaus anmietbar (auch im EG).

Location

Location details

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien.
Die U7 ist in paar Minuten zu Fuß erreicht.
Zu Fuß erreichen Sie auch mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum
„Gropiuspassagen“.
Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Praxis befindet sich in Neukölln-Buckow (Gropiusstadt).
Das Objekt befindet sich auf der Johannisthaler Chaussee und ist sehr gut zu erreichen.
Die Autobahn A113 ist knapp 3 km und der BER in wenigen Minuten entfernt.