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| Living area approx. | 147 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Usable floor area | 112 m² |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 548.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,727.89 €/m² |
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More financing calculators and assumptionsDiese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedenau begeistert mit bester Kiezlage und lichtdurchfluteten Räumen.
Auf 80 m² Wohnfläche finden Paare mit Homeoffice oder Familien genügend Platz und vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und die Gartenmitnutzung ist ideal zum Entspannen und Grillen. Ein Balkon kann nachträglich angebaut werden und ein riesiges Kellerabteil mit ca. 35 m² schafft viel Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist die zusätzliche Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) im EG mit Mieteinnahmen von 900 pro Monat und garantiert somit für zusätzliche Finanzsicherheit oder ein lohnendes Investment für Kapitalanleger.
Die top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - super Kiezlage < br / >
- sofort bezugsfrei < br / >
- Lichtdurchflutete Räume < br / >
- Garten zur Mitnutzung lädt zum entspannen und Grillen ein < br / >
- viele Nutzungsmöglichkeiten < br / >
- top Anbindung und Infrastruktur < br / >
- Anbau eines Balkons möglich < br / >
- riesiges Kellerabteil (ca. 35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum < br / >
- 900 Mieteinnahmen pro Monat, dank zusätzlicher Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Keller vorhanden.
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Die Eigentumswohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer familienfreundlichen, zentralen und beliebten Kiezlage.
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