| Selling Price | 329.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjektes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert und überwiegend als Einfamilienhaus genutzt.
Die vorhandene Struktur lässt jedoch auch künftig eine flexible Nutzung zu – sei es als großzügiges Zuhause für die Familie oder perspektivisch als Zweifamilienhaus.
Ihr neues Familiennest verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller und im Spitzboden ein vielseitiges Raumangebot. Die klassische Aufteilung schafft eine solide Grundlage für moderne Wohnkonzepte und individuelle Anpassungen. Das Objekt befindet sich in einem revitalisierungsbedürftigen Zustand. Gerade hierin liegt jedoch das besondere Potenzial: Käufer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und langfristig Werte zu schaffen.
Das ca. 800 m² große Grundstück überzeugt durch seinen idealen Zuschnitt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für groß und klein. Ob großzügiger Garten als Rückzugsort im Grünen oder kreative Gestaltungsideen – hier entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein zusätzliches Holzhaus im Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Hobbys, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Komfort, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit ehrlicher Substanz, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Vision, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.