| Rooms | 18 |
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| Usable floor area | 266 m² |
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| Purchase price | 255.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt) |
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More financing calculators and assumptionsDieses gepflegte Bürohaus in Wilhelmshaven bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder andere gewerbliche Nutzer, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zuletzt erfolgten im Jahr 2022 Modernisierungsmaßnahmen. Mit insgesamt 18 Zimmern bietet das Gebäude großzügige Flächen und eine flexibel nutzbare Raumaufteilung. Die einzelnen Räume können beispielsweise als Büros, Besprechungsräume, Behandlungszimmer, Schulungsräume, Empfangsbereiche oder Aufenthaltsräume genutzt werden.
Durch die klassische Gebäudestruktur und die funktionale Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für den eigenen Geschäftsbetrieb als auch als interessante Kapitalanlage zur gewerblichen Vermietung. Auch eine Nutzung durch mehrere Abteilungen oder unterschiedliche Gewerbeeinheiten ist grundsätzlich denkbar.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Besonders praktisch sind die insgesamt sieben Stellplatzmöglichkeiten im eingezäunten Hofbereich. Dadurch stehen direkt am Gebäude ausreichend Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Die Lage in Wilhelmshaven bietet eine solide Grundlage für geschäftliche Aktivitäten und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
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