| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Living area approx. | 66 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,136.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsModernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und kurze Wege im Alltag – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und ist über einen geschlossenen, hell gestalteten Laubengang erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Der Parkettboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme, zeitlose Ausstrahlung.
Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gelungenen Zuschnitt und den hochwertigen Parkettboden. Hier lässt sich ein gemütlicher Rückzugsort gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang ins Freie. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Entspannen nach Feierabend oder beim Genießen sonniger Stunden – dieser Außenbereich bietet ein schönes Stück Lebensqualität. Eine umlaufende Hecke grenzt den Garten optisch ab und sorgt für angenehmen Sichtschutz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 20.000 € mitzuerwerben ist. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung einschließlich des Stellplatzes beträgt somit 359.000 €.
Die bestens erhaltene Einbauküche mit Neff-Geräten kann abgelöst werden.
Die Wohnung, welche nach Absprache zum Bezug freisteht, eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen kleinen Garten verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger stellt die praktische Raumaufteilung in Verbindung mit der Terrasse und dem Tiefgaragenstellplatz eine interessante Kombination dar.
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