Wohnzimmer
Wohnzimmer - KI Visualisierung
Küche
Küche Anschlüsse
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Abstellraum
Ausblick Wohnzimmer
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 79 m² |
| Year built | 1959 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 790 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 1090 € |
| Deposit | 2300€ |
| Price per m² | 13.80 €/m² |
In attraktiver Innenstadtlage von Witten präsentiert sich diese frisch sanierte Penthousewohnung als hochwertiges und komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Insbesondere das weitläufige Wohnzimmer sowie die großzügige Küche bieten hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle und anspruchsvolle Einrichtung.
Durch ihre Lage in der obersten Etage genießt die Wohnung einen besonders schönen Ausblick und vermittelt zugleich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.
Ein besonderer Komfort ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Penthousewohnung über den vorhandenen Aufzug. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Mieter, die Wert auf komfortables und langfristig bequemes Wohnen legen. Insbesondere auch für Senioren oder Rentner bietet die Wohnung in Verbindung mit der zentralen Innenstadtlage ideale Voraussetzungen.
Die Wohnung ist vollständig saniert. Außenstellplätze können nach Bedarf optional angemietet werden.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Gesamtzustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- barrierefreie Penthousewohnung
- komfortable Erreichbarkeit über einen Aufzug
- umfassend frisch saniert
- neue Bodenbeläge
- neue Fenster
- erneuerte Steckdosen und Elektroausstattung
- vollständig modernisiertes Badezimmer
- moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großzügiger Küchenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- helle und freundliche Raumwirkung
- attraktiver Ausblick aus der obersten Etage
- direkt bezugsbereit
- optional anmietbarer Außenstellplatz
Die gelungene Verbindung aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung und barrierefreiem Zugang bietet einen hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot in zentraler Lage.
Besichtigungstermine
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Zusatzinformationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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Die Wohnung befindet sich in der Ruhrstraße in Witten und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige sowie zugleich alltagspraktische Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 bestehen zudem hervorragende Verbindungen nach Bochum, Dortmund, Hagen und ins gesamte Ruhrgebiet.
Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
790 € 2 ZIMMER – IDEAL FÜR 2 PERSONEN – AUFZUG – BARRIEREFREI – STADTMITTE – opt. STELLPLATZ58452 Witten
490 € 2 Zimmer im DG in Witten – ca. 45 m²58452 Witten– Witten
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