Küche
Küche
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Heating Type | Self-contained central heating |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 460 € |
|---|---|
| Deposit | 920€ |
Die schöne Dachgeschosswohnung hat eine Grundfläche von ca. 50qm² und punktet mit einer ruhige Atmosphäre, sowie einen Garten der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf.
Durch die sporadische Nutzung des Gartens, kann dieser zu deinem „Privatgarten“ werden. Hier kann man seine Freude an der Gartenarbeit ausleben und mit seinen Freunden eine Grill-Party veranstalten.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (13,6qm & 15,5qm) und 20,6qm Grundfläche für Küche, Bad und Flur. Die Wohnung wurde im August 2017 Modernisiert. Sie wurde frisch mit Natur-Farbe (Weiß) gestrichen, es wurde eine nagelneue Gastherme installiert und Küche, sowie Flur wurden neu gefliest. Die beiden Zimmer haben einen Laminatboden. Die Küche ist geräumig und kann als Wohnküche benutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellkammern, welche sich in der Wand befinden, sowie einen integrierten Schrank im Flur.
Auf dem Dachboden, direkt neben an, kann die Wäsche getrocknet werden und das eigene Kellerabteil kann für Fahrräder und sonstiges benutzt werden.
Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 460€. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 90€. Die Heizkosten betragen ca. 60€ (je nach Nutzung) und Storm je nach Nutzung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und wird ab dem 01.09.2026 vermietet.
The location of the apartment is very quiet and yet central. The Lutherpark, where there is a soccer pitch, table tennis tables, children's playground, skateboard area etc., is right outside the door (1 minute walk).
Bus stops and the main train station are also nearby and both can be reached in 1-6 minutes by bike.
In 11 minutes by bike you are at the Ruhr, where you can jump into the water at a canoe club.
The Marienhospital is also a 4-minute walk away and the Ruhr University Bochum is not far away. The University of Witten/Herdecke can be reached by bike in a good 8 minutes.
Shopping facilities:
It's a 5-minute walk to the supermarket, a 3-minute walk to the bakery and 4 minutes by bike to Alnatura (city center). You can also find all the usual stores here. Kiosks, kebab stores, pharmacies, pizzerias etc. are all no more than 5 minutes' walk away.
Going out nearby:
Cafés in the Wiesenviertel can be reached by bike in 4 minutes (Knuts / Raum / Klimbim / CafeExtrablatt).
UNIKAT, the student-run location for parties, weekly beer evenings and various cultural events, is 4 minutes away by bike.
If you ever want to go to Bochum, you can get on the streetcar directly from the stop 2 minutes away and be in the Bermuda Triangle (where the "nightlife district" is located) in 29 minutes without changing trains.
