| Rent | 2500 € |
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| Additional Costs | 300 € |
| Total Rent | 2800 € |
Auf einen Blick – Die Highlights dieser Immobilie
Lage & Umfeld
• Traumhafte Alleinlage am Ende einer Sackgasse
• Absolute Ruhe, umgeben von Wald, Wiesen und Natur
• Einzigartiger Blick auf die heimische Tierwelt
• Naturbeobachtung direkt vom Wohn- und Essbereich
• Wenige Minuten zur Hafen- & Segelstadt Kappeln
• Segelrevier an der Schlei mit Zugang zur Ostsee
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Immobilientyp & Charakter
• Exklusive, hochwertig ausgestattete Hälfte eines besonderen Wohnhauses
• Seltenes Angebot mit Refugiums-Charakter
• Luxuriös, ruhig, zeitlos
• Kaum vergleichbar in der Region
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Architektur & Raumgefühl
• Offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit Galerie
• Großzügige Raumhöhen & lichtdurchflutete Flächen
• Wintergarten mit Westausrichtung
• Umlaufende Terrasse mit mehreren Zugängen
• Sichtbare Holzbalken & elegante Flügeltüren
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Maßgefertigte Einbauten & Stauraum
• Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus
• Zweiter Gartenausgang mit Einbauschränken
• Garderobe
• Besen- & Geräteschrank
• Stauraum für Outdoor- & Haushaltsutensilien
• Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken
• Hochwertiger Weinkühlschrank integriert
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Rückzugsräume
• Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
• Großzügiges Bad mit freistehender Wanne & Walk-In-Dusche
• Stilvolles Büro mit Blick ins Grüne
• Gästezimmer mit eigenem, voll ausgestattetem Bad
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Außenbereich
• Weitläufiger, pflegeleicht angelegter Garten
• Umlaufende Terrasse – Sonne zu jeder Tageszeit
• Gartenschuppen für Fahrräder & Geräte
• Traditioneller Friesenwall
• Optionaler Gartenservice für 270 € monatlich
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Technik & Sicherheit
• KNX-Smart-Home-System
• Steuerung von Heizung, Licht & Ambiente
• Alarmanlage – ideal für die ruhige Alleinlage
• Hochwertige Elektro- & Lichtinstallation
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Nachhaltigkeit & Wohnklima
• Hochwertiger Kalkputz (feuchtigkeitsregulierend & schimmelhemmend)
• Ökologische Holzfaserdämmung
• Sehr angenehmes Raumklima – auch für Allergiker
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Komfort & Infrastruktur
• Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Glasfaseranschluss vorhanden (optional, ca. 49 € mtl.)
• Stromkosten in den Nebenkosten enthalten
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Besonderheit
• Luxus durch Ruhe, Ordnung, Natur & Qualität
• Ein Zuhause, das bis ins Detail durchdacht ist
• Ein Ort zum Ankommen und Bleiben