| Selling Price | 680.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Zuhause, das Ruhe, Design und Natur vereint.
Auf einem sonnigen Eckgrundstück, nur etwa 100 Schritte vom glitzernden Miersdorfer See entfernt, entsteht dieses elegante Einfamilienhaus – ein architektonisch klar gestaltetes Refugium für Menschen, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und eine ruhige Wohnlage im Grünen legen. Die Margaretenstraße verbindet das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung und die unmittelbare Nähe zu Berlin.
Mit seinen hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen, energieeffizienten Gebäudetechnik bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das man sonst nur aus teuren Neubauprojekten im Premiumsegment kennt.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, ein hochwertiges Prefa-Metalldach mit PV-Vorbereitung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichte Deckenhöhe von 3,00 m im Erdgeschoss und 2,80 m im Obergeschoss schafft ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl.
Große Fensterflächen, Balkon, ein optionaler Wintergarten sowie die sonnige Terrasse verbinden Innen- und Außenraum harmonisch.
Der geschützte Gartenbereich bietet maximale Privatsphäre – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe suchen.
Wohnen auf ca. 150 m² – stilvoll und flexibel.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche, der Wintergarten und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein helles, kommunikatives Wohnambiente. Ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das EG perfekt.
Das Obergeschoss bietet drei hervorragend geschnittene Zimmer – darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon – sowie ein hochwertig planbares Familienbad.
Innenfahrstuhl möglich durch Schachtvorbereitung.
Fußbodenheizung
Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzung.