| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 398 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 472.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,065.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Unity 123 von KAMPA besticht durch seine klare Gestaltung und einen intelligenten Grundriss, der mehr Raum für das Familienleben bietet.
Dieses Haus zeigt, wie auf begrenzter Fläche ein ansprechendes Zuhause für Familien geschaffen werden kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugsbereiche klar voneinander trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familiengerechte Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses. Die danebenliegende Küche mit rund 8,93 m² ermöglicht kurze Wege und bleibt dennoch als eigener Raum erkennbar. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und bieten den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie den Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 7,36 m² ergänzt.
Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide sind deutlich voneinander abgegrenzt. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Etage.
Das Unity 123 legt nicht Wert auf maximale Größe, sondern auf eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumstruktur und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung zählen eine Viessmann Vitocal 250-A Compact Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp und ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der Preisorientierung enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur nach mehr Raum suchen, sondern ein Haus bevorzugen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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