| Selling Price | 299.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Refugium!
Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.776 m² im idyllischen Driedorf-Mademühlen im hessischen Westerwald. Mit einer Wohnfläche von 182,52 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die große Familie und perfekte Gestaltungsmöglichkeiten.
DIE HIGHLIGHTS IN KURZFORM:
Großes Grundstück: Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Natur, die Obstbäume (Kirsche, Apfel, Zwetschgen, Mirabellen etc.) oder nutzen Sie Teile zur weiteren Bebauung.
Wohnfläche: Mit 182,52 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung.
Bäder und Sauna: Das Haus verfügt über 2 Bäder, die Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Funktionalität bieten; Entspannung bietet die integrierte Sauna im Dachgeschoß.
Balkone und Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht von den 2 Balkonen oder der großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.
Großer Keller und 2 Garagen: Der grosszügige Keller bietet Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten und Platz für Ihre Hobbys. Zwei Garagen sorgen für einen sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1966 erbaut und erhielt 1987 einen Anbau, der viele Möglichkeiten bietet. Die große Galerie mit ca. 25 m² Nutzfläche, ausgebaut in Wohnqualität schafft zusätzlichen Top-Lebensraum. Alles wurde stets gepflegt, bedarf jedoch einer kompletten Modernisierung, um das volle Potenzial dieses charmanten Hauses auszuschöpfen.
FAZIT:
Eine einzigartige Immobilie in Driedorf-Mademühlen; für große Familien oder "Generationen", die ein großzügiges Zuhause in "gesunder", herrlich grüner Umgebung zu schätzen wissen.