| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 427 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 2402 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 530 m² |
| Purchase price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,168.62 €/m² |
| Commission | 3% |
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More financing calculators and assumptionsRepräsentatives, modernisiertes Hof-Ensemble auf 2.402 m² Areal. Flexibel für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung. Haupthaus mit 2 Einheiten (EG 155 m², OG 141 m²): Eigene Zugänge, sanierte Bäder, Kamin & Sauna. Nebengebäude (131 m²) mit Atelier, Bar, WC & Option für 3. Einheit. Scheune mit Werkstatt & Keller bieten 245 m² Nutzfläche. Top-Gepflegt: Neue Fenster, gedämmt, 8 kWp PV, Solarthermie & neue H2-ready Gas-Heizung. Areal eingezäunt, videoüberwacht mit Carport, Veranda & Gartenhaus. Traumhafte Naturlage direkt an Wander & Reitwegen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigene 8 kWp Photovoltaikanlage generiert monatliche Erträge.<br />
- 427 m² Wohnfläche plus 245 m² Nutzfläche in Scheune, Werkstatt und Keller<br />
- Scheune mit Werkstatt und WC<br />
- lichtdurchflutetes Atelier (70 m²) und Büroräume im Nebengebäude<br />
- integrierte Sauna im OG, klimatisierte Räume sowie überdachte Veranda und Gartenhaus<br />
- 2.402 m² eingezäuntes, hundesicheres Grundstück mit Videoüberwachung<br />
- wandern und reiten direkt ab Hoftor bei zeitgleich kurzer Anfahrt zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten<br />
- H2-ready Gas-Heizung (2022), Solarthermie & gemütlicher Speckstein-Kaminofen (2021)<br />
- durchgehend modernisiert (neue Fenster 2018, sanierten Bäder 2018, modernisierte Elektrik/Kläranlage)<br />
- bis zu 3 separate Wohneinheiten (Haupthaus EG/OG & ausgebautes Nebengebäude) ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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499.000 € PLATZ FÜR TRÄUME: ANWESEN MIT 3 EINHEITEN27245 Kirchdorf
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