| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 119 m² |
| Year built | 2006 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 16 m² |
| Rent excluding bills | 1490 € |
|---|---|
| Service charge | 265 € |
| Total rent | 1755 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 14.75 €/m² |
In perfekter Symbiose aus klassischer Architektur und gewachsener Natur befindet sich in der stilvollen "Villa Belvedere" diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss - in bester Lage und direkter Poleposition am Kurpark.
Es erwartet Sie ein sehr schöner und stilvoller Wohnkomfort:
* Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
* gesamte Wohnung mit hochwertigen Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet
* großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten
* Speisekammer mit Regalen direkt bei der Küche
* Fliegengitter an Fenstertüren sowie Scheibenplissees
* Fensterläden an allen Fenstern und Fenstertüren
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Gäste-WC mit Spiegel in klassischem Schwarz-Weiß
* Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch-Unterschrank sowie Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* Süd-Loggia mit elektrischer Markise bzw. West-Loggia mit Fallarm-Markise mit Kurbelbetrieb
* wunderbarem Ausblick von der gesamten Terrasse mit ca. 65 qm, Einrichtung mit Gartentruhe und Pflanztrögen
Im Speicher im 4. OG befindet sich zusätzlich ein ca. 11, 8 m² großer Raum als Abstellraum und im Untergeschoß ein ca. 4 m² großer Keller, die beide zur Wohnung gehören und mit den Aufzug erreichbar sind.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im 4. OG ein großzügiger Trockenraum zu Verfügung und in der Tiefgarage ein großer Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragen-Stellplätze
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Unweit des Hotels "Der Sonnenhof" mit seinem großen und einladendem Wellnessbereich und direkt an den Kurpark mit Rosengarten angrenzend.
Die wichtigsten Ärzte wie Augenarzt, Orthopädie und Kardiologe befinden sich im Erdgeschoß der Wohnanlage.
Die Innenstadt mit der Fußgängerzone, Cafés, Gastronomieangeboten und Einzelhandelsgeschäften ist über den Albert-Schalle-Weg in fünf Minuten zu erreichen.
Die geschmackvolle und ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne. Großzügige Fensterflächen und die beiden Loggien schaffen eine besondere Verbindung zur umliegenden Natur und verleihen der Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, schön geschnittene Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche mit Einbauküche, ein elegantes in schwarz-weiß gehaltenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer zu mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Zwei großzügige Loggien mit Süd- und Westausrichtung sowie eine zusätzliche Terrassenfläche bieten viel Raum, um die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen.
Die repräsentative Immobilie ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie vereint stilvolles Wohnen, klassische Architektur und eine einzigartige Lage unmittelbar am Kurpark.
**Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Vereinbarung**
1490 € Wohnen am Kurpark - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien und Terrasse in der Villa Belvedere86825 Bad Wörishofen
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