| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 155 m² |
| Year built | 1898 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Modernised |
|---|---|
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 100 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1200 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € |
| Heating costs | 140 € |
| Total rent | 1590 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 10.26 €/m² |
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit Charakter und besonderem Flair? Dann könnte diese charmante 6-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwelm und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob für eine Familie mit Kindern, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – die vielseitig nutzbare Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken, die den Räumen ein großzügiges Wohngefühl verleihen. Hinzu kommen die rund 130 Jahre alten, restaurierten Dielenböden, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen und für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgen.
Die vorhandene Einbauküche und das neu gestaltete Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.
•Ca. 155 m² Wohnfläche
•6 helle, vielseitig nutzbare Zimmer
•Großzügige Raumwirkung durch ca. 3 m hohe Zimmerdecken
•Restaurierte, ca. 130 Jahre alte Dielenböden in den Wohnräumen
•Einbauküche inklusive
•Neues modernes Duschbad mit großzügiger Walk-in-Dusche (ca. 1,00 m × 1,40 m)
•Warmer Vinylboden im Badezimmer
•Zentralheizung mit moderner Gasbrennwerttechnik
•Balkon mit Blick in den Garten
•Gartennutzung
•Eigenes Kellerabteil
Die Kaution ist vor der Wohnungsübergabe gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu leisten.
Bezugsfrei ab 01.01.2027.
Interesse geweckt?
Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit historischem Charme, hohen Decken und modernem Badezimmer suchen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Wohnung machen können.
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Die Wohnung befindet sich in angenehmer Cityrandlage von Schwelm. Die Innenstadt und die Fußgängerzone sind in etwa 8 Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Friseure und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine Gesamtschule ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
•Bushaltestelle direkt gegenüber dem Haus
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind jeweils über Anschlussstellen in ca. 5 km Entfernung erreichbar
