| Additional Costs | 750 € |
|---|---|
| Total Rent | 3250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Stellen Sie sich vor, Sie betreten die Belle Étage und werden sofort von überwältigender Weite, purem Licht und einem atemberaubenden Panorama umarmt.
Diese monumentale 284 m² Gewerbefläche im 3. OG des Loftgebäudes ist der ultimative Raum für Projekte, die über den Horizont hinausdenken: Sechs geräumige, flexibel abgetrennte Zimmer bieten ideale Bedingungen für Büros, Teams, Kreativabteilungen oder Beratungsräume. Ergänzt wird das Ganze durch einen Lager- oder Server-/IT-Raum, einen Küchen- und Aufenthaltsraum, sowie weite, offene Flurflächen, die sich mühelos als Begegnungszonen, Lounges oder zusätzliche Arbeitsbereiche nutzen lassen – Orte der Inspiration und des lebendigen Austauschs.
Das absolute Highlight? Der Panoramablick in drei Himmelsrichtungen: Große Fensterfronten und zahlreiche Dachfenster fluten die gesamte Etage mit natürlichem Licht und eröffnen einen freien, weiten Ausblick über das Weschnitztal, die umliegenden Wälder und die sanfte Bergstraßen-Landschaft – ein Motivations-Booster, der jeden Arbeitstag zu etwas Besonderem macht.
Zusätzlich wartet eine Empore mit weiteren ca. 111 m² Fläche – aktuell noch unausgebaut, doch bei Bedarf zu einem passenden Zeitpunkt mühelos erweiterbar und integrierbar. So wächst Ihr Raum mit Ihren Visionen.
Sehr gepflegt, mit cleaner, moderner Ausstattung und den unverkennbaren Loft-Charakteristika – hohe Decken, industrielle Akzente und doch eine warme, einladende Aura – entsteht hier der ideale Headquarter-Raum für Agenturen, Unternehmen, Kreativschmieden, Schulungszentren oder repräsentative Praxen.
Ein Ort, an dem Arbeit auf höchstem Niveau stattfindet, umgeben von Geschichte, Licht und schier unendlicher Weite. Hier oben fühlt sich Erfolg nicht nur an – man sieht und spürt ihn.
Wer hier einzieht, krönt nicht nur sein Business – er genießt jeden Tag den besten Ausblick, den die Carlebachmühle zu bieten hat.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision in diese Etage bringen!