| Property Area | 375 m² |
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| Rent | 5500 € |
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| Additional Costs | 810 € |
| Total Rent | 6310 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Es handelt sich um eine moderne und helle Gewerbeeinheit mit praktischer Aufteilung in einem ansprechenden Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkensee-Seegefeld.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches im Jahr 2022 errichtet wurde.
Die Büro- bzw. Geschäftseinheit teilt sich auf in vier geräumige und helle Büroräume, zwei Aufenthaltsräume, eine große Teeküche, einen Serverraum, einen Abstellraum, ein Damen-WC inklusive Waschraum, ein Herren-WC inklusive Waschraum, einen weiteren Waschraum sowie einen Flur. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 329 m².
Die Nebenflächen beinhalten anteilig die Räume für die Haus- und Heiztechnik sowie den Anteil des Treppenhauses. Die Nebenflächen betragen ca. 46 m².
Die Netto-Kaltmiete beträgt 5.500,00 € zzgl. USt.
Die Vorauszahlung der Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser beträgt 810,00 € zzgl. USt.
Die Netto-Gesamtmiete beträgt 6.310,00 € zzgl. USt.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Zur Gewerbeeinheit können bis zu fünf Pkw-Freiplätze für 50,00 € zzgl. USt. angemietet werden.