| Rooms | 1 |
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| Property Area | 230 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Standortvorteile
1. Zentrale Lage mit hoher Besucherfrequenz
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines multifunktionalen Gebäudes mit Kino, Fitnessstudio, Postfiliale und Tiefgarage. Dadurch entsteht über den gesamten Tagesverlauf eine kontinuierliche Besucherfrequenz mit zusätzlichem Synergiepotenzial für Einzelhandel und Gastronomie.
2. Entwicklungspotenzial für Gastronomie
Möglichkeit einer Außenterrasse
Für gastronomische Konzepte besteht die Möglichkeit, die Fläche um eine Außenterrasse zu erweitern (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
3. Bezugsfertige Flächenqualität
Frisch renovierte Fläche.
4. Vorhandene Konzeptgrundlage
Konzeptidee und Visualisierung vorhanden.
Für die Fläche wurde bereits eine erste Konzeptidee für eine Bar- bzw. Gastronomienutzung inklusive Visualisierung entwickelt, die bei Interesse als Inspiration zur Verfügung gestellt werden kann.