Kleines Wohn- und Geschäftshaus am Mecklenburger Weg (Leherheide)

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About this dream investment property

Property Description

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremerhaven bietet mit drei Wohnung (eine vermietet) und einem kleinen Gewerberaum (ehemals Friseur) eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf oder Projektentwickler mit Blick für Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 817 m² erstreckt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m². Auch könnte man die bisher als Büro/ und Gäste-Zimmer genutzten Flächen im Dachgeschoss umnutzen.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem z. T. renovierungs-/ modernisierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Werterhöhung bieten. Die vorhandene Terrasse sowie der Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen den Charme des Objekts.

Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eröffnet diese Immobilie unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Bremerhaven zu erwerben.

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