| Living Area ca. | 26 m² |
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| Rooms | 1 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Rent | 400 € |
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| Selling Price | 93.500 € |
| Courtage | 3,57% |
Sie möchten sich räumlich verkleinern, ohne auf Wohnqualität, Selbstständigkeit und ein angenehmes Umfeld zu verzichten? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio im Erdgeschoss bietet die ideale Möglichkeit, den Wohnalltag zu vereinfachen und gleichzeitig die Vorteile von Wohneigentum zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Einheiten und ist durch ihre Lage im Erdgeschoss bequem und barrierefrei erreichbar. Damit eignet sie sich hervorragend für alle, die Wert auf kurze Wege und gutes Wohnen legen. Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die bereits erneuerte Gas-Zentralheizung sowie die geringen Nebenkosten sorgen für eine solide und kalkulierbare Kostenstruktur. Das Studio verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, der dank der zeitlos, hellen Fliesen eine moderne und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Die vorhandene Single-Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während das praktische Duschbad den Wohnkomfort abrundet. Zur Wohnung gehören ein eigener Dachbodenabstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein abschließbarer Fahrradschuppen und ein gemeinschaftlicher Grillplatz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Die Bewohner pflegen ein angenehmes Miteinander und schätzen die gemeinschaftlichen Angebote. Regelmäßige Grillabende schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt und gleichzeitig selbst bestimmen kann, wie viel Gemeinschaft man im Alltag genießen möchte. Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit, sich von einem zu groß gewordenen Haus und dem damit verbundenen Pflege- und Kostenaufwand zu verabschieden, ohne auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Statt Gartenarbeit, umfangreicher Instandhaltung und vieler ungenutzter Räume genießen Sie hier ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause mit überschaubaren Kosten, netten Nachbarn und einem Wohnumfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann. Zur Wahung der Privatsphäre des Mieters wurden die Innen-Fotos mit KI bearbeitet.