| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 82 m² |
| Year built | 2017 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Purchase price | 310.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,780.49 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsWie Neu, die super gepflegte attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon bietet viel Platz zum Wohnen und Erholen. Durch die gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in südlicher Ausrichtung. Zur insgesamt gehobenen Ausstattung gehören auch eine moderne Walk-In Dusche und eine hochwertige Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Mitbenutzung gehören ebenfalls zum Angebot.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 15T€) mit direktem Zugang zum Haus.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und eignet sich für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber auch unvermietet verkauft werden.
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Die Wohnung liegt im Ortsteil Rodheim-Bieber der Gemeinde Biebertal. Rodheim-Bieber mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Ein Hallenbad, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) befindet sich ein Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, mehrere Restaurants sowie die Gemeindeverwaltung.
Mit zwei Bushaltestellen die praktisch vor der Haustüre liegen ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr perfekt mit den Städten Gießen, Wetzlar und Marburg verbunden.
Über die umliegenden Bundesstraßen, insbesondere die B49 und B429, bestehen ideale Verbindungen in das überregionale Verkehrsnetz.
