| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Year built | 1968 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 16.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 610 € |
|---|---|
| Service charge | 330 € |
| Heating costs | 160 € |
| Total rent | 1100 € |
| Deposit | 1830€ |
| Price per m² | 15.28 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem intelligenten Schnitt und dem modernen und frischen Ambiente verzaubern!
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und ist durch ihre Größe sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Beim Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie in einen Flur. Dieser ist lang und geräumig und verfügt durch seine Fläche sowie einen Einbauschrank über ausreichend Platz, um Ihre Garderobe und die Schuhe unterzubringen.
Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Eine breite Fensterfront schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Möbliert mit einer gemütlichen Couchecke können Sie hier mit Ihren Liebsten zusammenkommen. Auch für einen großen Esstisch ist ausreichend Platz vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer sind durch den schönen Boden in Holzoptik, der sich auch im Flur und Wohnbereich wiederfindet, sowie die großen Fenster wahrhaft behagliche Ruheorte.
Ihre Wunschküche schon im Kopf? Perfekt, dann können Sie sich diesen Traum im Küchenbereich erfüllen. Alle notwendigen Anschlüsse sind schon vorhanden. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden graue Fliesen verlegt.
Das Tageslichtbad ist mit seinen grauen Fliesen auf dem Boden sowie den weißen Kacheln an den Wänden modern und zeitlos gestaltet und mit einer Duschbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken vollumfänglich ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Wannenbad
+ Einbauschrank im Flur
Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
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Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz und die zweitgrößte Kommune und das Zentrum des westlichen Landkreises. Es liegt idyllisch am Fluss Regen im Vorderen Bayerischen Wald und überzeugt mit einem Verknüpfung von ländlichem Charme und einer guter Verkehrsanbindung.
In nur 10 Minuten gelangen Sie auf dem Fußwege in die Innenstadt. Dort finden Sie alles was Sie für das alltägliche Leben benötigen sowie Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu Ihrer neuen Wohnadresse angesiedelt.
Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes sind die umliegenden Städte Regensburg, Straubing, Cham und Pilsen über die A3 und B16 mit dem Auto auf direktem Wege erreichbar.
Zur Erholung und für lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet das Ufer der Regen perfekte Bedingungen.
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