| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 66 m² |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 174 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 33 m² |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,045.45 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDieses sympathische Reihenhaus empfängt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich. Der warm wirkende Holzboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Kamin im Wohn- und Essbereich setzt gemütliche Akzente. Der direkte Ausgang auf die überdachte Terrasse ermöglicht einen unkomplizierten Übergang nach draußen. Eine Erweiterung des Wohnzimmers durch einen Anbau ist denkbar. Die attraktive Einbauküche kombiniert helle Fronten mit Holzoptik als Kontrast und ist mit zeitgemäßer Technik ausgestattet.
Ein Vorraum und ein Gäste-WC ergänzen den unteren Bereich.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig z.B. als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Außerdem gibt es ein weiß gefliestes Bad, das ein Fenster, eine Dusche und ein großzügiges Waschbecken besitzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fenster mit zweifacher bzw. dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum mit Aufgang zur Küche und zur Terrasse sowie eine Waschküche.
Das Haus wurde 2015 generalsaniert. Bereits 2012 erfolgten die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen und die Sanierung der Kaminrohre. Um 2013 wurde das Dach mit Dämmung neu eingedeckt. Auch die Elektroleitungen samt Verteiler sind neu. Die Heizversorgung und Warmwasserbereitung obliegen einer Gastherme von 2015.
Der Garten in Südwestausrichtung bietet viel Fläche für die Erholung im Grünen. Außerdem steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Ein Regenwassertank erleichtert die Gartenbewässerung.
Ein Autostellplatz mit Carport, der durch den Garten einen Zugang zum Haus hat, rundet das Angebot ab.
Hier verbinden sich Lagequalitäten, Raumkomfort, Charme und Wohlbefinden zu einem rundum attraktiven Zuhause.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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